买房是人生当中的大事，不过对于一些不懂行的朋友来讲，确实不知道应该怎样才能买到好房子。

虽然说买房最重要的是看我们自己的需求，但同时也要考虑房屋是否能够保值，以及以后是否有升值空间等问题，这就需要和内行人学习一下了。

如果大家今明两年准备买房子的话，那一定要记住“买大、买少、不买高”，跟着内行人买准没错。

(相关资料图)

今天我们就一起来了解一下买房所需要注意的一些问题，希望能够对大家有一点帮助。

【买大】

“买大”的含义大家应该都能明白，就是更建议大家选择大户型。

可能有的朋友觉得现在的房价太高了，买大户型有一点承担不起。

这个所指的并不是让大家买最大的户型，而是说在自己的能力范围之内选择更大一点的房子。

这个建议主要是考虑到了大家以后的生活需求。

现在买房的主力军还是年轻人，大家买房都是考虑到了结婚的刚需要求。

在结婚之后，大家都需要考虑到以后有孩子以及照顾父母等方面的问题。

如果说大家在结婚之后就打算要一个小孩的话，那么家里需要有三间卧室。

一间卧室留给自己，一间卧室留给小孩，另外一间卧室留给父母。

因为大多数朋友现在的工作都比较忙，有了孩子之后，可能没有办法同时兼顾工作和照顾孩子。

所以现在很多都是由父母帮忙照顾孩子，我们也需要提前考虑到这方面的问题。

如果大家打算要两个或者是三个小孩，那我也需要根据自己的能力以及生活需求，选择一个更合适的房子。

综合来讲，大一点的房子会更方便一些，更能满足以后十几年或者是几十年一家人的生活需求。

要是选择小户型的话，那么在有了孩子之后，可能就需要考虑到更换房子的问题了。

可是换房子也不是一件容易事，对于很多朋友来讲，换房子就必须把原有的房子卖出去，才能够有资金，这可不是一件容易事。

与其以后为这方面的问题担忧，还不如一步到位买一个大一点的房子。

【买少】

“买少”所指的是尽量选择比较“稀有”的房子。

就拿新建的楼盘来讲，有的楼板在没有建成之前大多数就已经卖出去了，而有的楼盘建好之后，还是会有很多的房子卖不出去。

这样对比下来，大家也能够知道哪一个楼盘更好更受欢迎，也知道自己应该选择哪一种。

另外就是二手房，如果二手房的入住率特别高，很少有向外售卖的房子，这样就说明了这个小区还是很不错的，大家都舍不得卖出去。

如果遇到了合适的机会，这种房子也是值得购买的。

入住率很高、基本没有人想要买房的小区，周边的资源一定不会差。

这样的房子买了之后，不管是自己住还是投资都会更好一些。

周边的配套资源更加的齐全，日常出行，孩子上学，医疗都更加的方便，也更保值。

这方面大家就需要提前了解一下新楼盘以及周边的二手房。

结合自己城市的发展情况以及楼盘周边的一些资源条件，选择一个更好的房子。

【不买高】

“不买高”所说的是能买洋房就不要买高层，能买高层就不要买超高层。

楼层太高的话，那么逃生方面会更加的麻烦。

但遇到了地震等自然灾害或者是电梯事故、火灾等问题，住在高层的朋友逃生确实会浪费更多的时间，救援难度也更大，存在着更大的安全隐患。

对于小区来讲，如果楼层太高的话，那么就意味着小区当中的常住人口会更多，人口密度也会更大。

这种人口比较多的小区，日常生活当中也会更加的嘈杂，人员混杂，安全系数也比较低，也会给我们的生活带来很多的不便。

如果大家经济条件允许的话，可以考虑选择洋房或者是6层以下的低层住宅。

如果经济条件有限的话，18层以下的楼房也是可以的，太高的楼房就不太好了。

总结：

近期有购房打算的朋友，一定要参考一下以上这些建议，小心会对大家有所帮助。

买房不是一件小事，大家一定要谨慎理性的作出选择。

来源：新浪新闻

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